El sector Proptech de Colombia atrajo inversiones por 1,2 billones de dólares
De acuerdo con un estudio de la empresa CBRE, especialista en servicios de inversiones inmobiliarias, su control y manejo. La brecha que existe en América Latina entre los emprendimientos y las compañías tradicionales, en especial en el sector inmobiliario Proptech da un espacio para que las inversiones en las mimas crezcan.
De hecho, el sector, que a escala mundial en 2022 se valoraba en 18,2 billones de dólares, tendrá con un crecimiento estimado hasta los 86,5 billones de dólares para 2032, de acuerdo con Forbes.
En Colombia, el mercado de tecnologías de información estaba avaluado en 9,77 billones de dólares para el 2022 y actualmente hay 280 startups en operación que buscan oportunidades y alianzas en el sector.
Durante 2022, las startups de América Latina recibieron 8,7 billones de dólares por parte de un venture capital, que es un fondo de inversiones de riesgo privado, esto es, un 51 por ciento menos que en 2021 debido a que los inversionistas analizaron con mayor profundidad las nuevas oportunidades para dirigir sus recursos.
El análisis reveló que ese año, el 53 por ciento de la inversión se llevó a cabo en Brasil, el 17 por ciento en México y el 16 por ciento en Colombia.
“En el caso puntual colombiano, el mercado se mostró resiliente y ha logrado presentar estabilidad. A pesar de esto, el apetito de los desarrollares para nuevas inversiones continúa limitado y han decidido enfocarse en la estabilización de sus portafolios actuales“ ,dice el reporte.
El crecimiento superior al 25 por ciento en doce años, en el mercado TIC, de acuerdo con Fitch Solutions, es una opción para que haya mayor trabajo colaborativo entre grandes compañías y aquellas que están iniciando.
La brecha que existe principalmente en el sector inmobiliario, tanto en las etapas de desarrollo como en la operación revela que un gran número de startups no han podido acceder a las grandes empresas del sector para presentar sus soluciones.
“Conocemos compañías que operan más de dos millones de metros cuadrados a través de Excel. Hoy están perdiendo la gran oportunidad de trabajar con las nuevas tecnologías que las proptech startups están desarrollando y que pueden generar una ventaja competitiva”, explica sobre el tema Andrés Cardona, vicepresidente de Transacciones y Consultoría de CBRE Colombia.
Según cifras de CBRE, en la región hay más de 4.000 startups en operación, de las cuales 41 lograron la categorización de Unicornios y el 34 por ciento de los Unicornios corresponden al sector de Fintech, seguidos por un 22 por ciento en el área de comercio electrónico.
En el caso de Proptech, el 7 por ciento del gasto del año fue dirigida a PropTech startups, el cuarto sector más atractivo de inversión, y las categorías de Construtech presentaron un crecimiento del 132 por ciento en inversión entre el 2021 y 2022.
En la actualidad hay en la zona más de 1.500 empresas dirigidas a la tecnología inmobiliaria, y los países con mayor actividad son Brasil, México y Colombia.
“Colombia puede identificar tendencias prometedoras del sector para ser más efectivo en sus inversiones, de esta forma se le puede dar a las multinacionales la claridad y la visión que necesitan para esta transformación, ya que el número de startups de distintos tipos en el país ha tenido un buen desarrollo” apuntó Cardona.
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Fuente: El Tiempo
Imagen: El Tiempo